Заявление о возврате денег по предварительному договору. Шаблоны и Образцы:Требование (претензия) о возмещении убытков и возврате предварительной оплаты (или: аванса) Претензия по возврату аванса
ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Как оформляется возврат задатка за квартиру?
- Договор перевозки, фрахтования, траспортной экспедиции
- Договор передачи, отчуждения
- Договор подряда: бытового, строительного, субподряда
- Договор поручения, договор поручительства
- Договор поставки, контрактации
- Договор проката: бытового, строительного
- Договор пожизненной ренты, пожизненного содержания
- Договор ссуды, безвозмездного оказания услуг
- Договор страхования, перестрахования
- Трудовой договор с работником
- Договор уступки прав и перевода долга
- Ученический договор с работником
- Учредительный договор, договор о совместной деятельности
- Договор хранения, материальной ответственности
- Прочие договоры
Договоры по тегам Цитата на века Чтобы удивиться, достаточно одной минуты; чтобы сделать удивительную вещь, нужны многие годы. (К.
Претензия о возврате предварительной оплаты за товар
ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Инфо
Главная → Бланки → Требования → Требование о возвращении задатка в двойном размере стороной, получившей задаток, ответственной за неисполнение обязательства Тематика документа: Требования Файл текстовой версии: 1,9 кб Сохранить документ: Cкачать документ » Образец документа: (наименование Стороны-1)Адрес: от (наименование Стороны-2)Адрес: ТРЕБОВАНИЕ о возвращении задатка » » г. между Стороной-1 и Стороной-2 было заключено соглашение о задатке (в дальнейшем — «Соглашение»). Задаток в размере () руб. был уплачен Стороной- » » г., что подтверждается.
» » г. Стороне- стало известно о нарушении Стороной- своих обязательств по Соглашению, а именно. П. Соглашения, а также п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ предусмотрена ответственность Стороны-получателя задатка за неисполнение Соглашения в форме выплаты двойной суммы задатка.
Внимание
Обычно указываются обстоятельства, которые могут помешать совершению сделки по причинам, которые не зависят от сторон, планирующих ее совершить, а именно:
- внезапная болезнь;
- отказ в выдаче ипотеки;
- резкое ухудшение материального положения.
Задаток может быть возвращен и в случае согласия обеих сторон до начала сделки прекратить все обязательства, то есть, решение одной стороны не продавать, и решение другой стороны – не покупать помещение. В таком случае дело можно уладить мирно, без разногласий.
Если дело дойдет до суда, то там могут потребовать вернуть задаток в двойном размере, если договор сорвется по вине продавца, не выполнившего свои обязательства, прописанные в предварительном договоре.
Образец досудебной претензии по возврату задатка на покупку квартиры
Важно
Правовед.RU 468 юристов сейчас на сайте
- Категории
- Общие вопросы
Моя мама заключила предварительный договор купли-продажи частного дома на сумму 1100000 рублей, из которых 100000 рублей она оплатила наличными в виде аванса, т.к. продавец сказал, что для приобретения ему квартиры просят задаток. Деньги она ему отдала при свидетелях. Вскоре после этого, выяснилось, что дом стоит на незарегистрированной земле.
Мама решила не рисковать и отказалась от покупки данного дома.
Сумма (сумма, подлежащая возврату при отказе покупателя от совершения сделки). Ставка рефинансирования Банка России с г.
на момент предъявления претензии составляет %. Расчет: . Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит . На основании изложенного, во исполнение обязательств, предусмотренных Соглашением от года, прошу Вас:
- Выплатить мне рублей, оставшуюся часть задатка, предусмотренного [п.
